Begrepet universell utforming benyttes ofte synonymt med tilgjengelighet, planlegging og design for alle. Den mest brukte definisjonen på universell utforming er:

Universell utforming betyr at produkter og omgivelser – som bygningselementer, hus, rom og uteområder – utformes slik at alle mennesker kan bruke dem, uten at det er behov for spesialtilpassing.  

Universell utforming er en strategi for å oppnå like muligheter for deltagelse i samfunnslivet – uansett alder og funksjonsevne. I Norge har Regjeringen i sitt arbeid prioritert samfunnsomårdene bygninger og uteområder, transport, informasjons- og kommunikasjonsteknologi.

Vi omgis av løsninger som gjør hverdagen vanskelig. Trapper, tunge dører og høye terskler – mangelfulle løsninger som vi godtar fordi vi ikke vet om noe annet. Universell utforming handler om å fjerne disse løsningene, og å erstatte dem med gode – både praktiske og estetiske.

Til høyre kan du navigere deg fram til nyttige sjekklister for det enkelte rom i boligen.

Kjøpe bolig?

Å kjøpe bolig er en viktig og stor avgjørelse i livene våre. Og ikke minst er det en stor investering.

Hvis man ikke velger å bygge boligen selv, er det ulike måter å kjøpe en bolig på. Brukte boliger kjøper man etter å ha vurdert boligen og vært på visning. Nye boliger blir ofte lagt ut på markedet etter at boligen er bygget og selges ”nøkkelferdig” - det vil si at kjøper kan flytte rett inn. Men det er også blitt stadig mer vanlig at boligprosjekter selges via prospekt – det vil si at utbygger ikke setter i gang byggingen før en viss andel av boligene er solgt.

Hvis man skal kjøpe en ”nøkkelferdig” bolig, er fordelen at man kan vurdere boligen ut fra en fysisk vurdering. Man kan gå på visning, se og vurdere med egne øyne, ta mål og ”prøve ut” boligen. Men det er viktig å bruke god tid, vurdere boligen og boligområdet/prosjektet ut fra atkomst fra offentlig vei, parkering, inngang til boligen og videre boligens ulike funksjoner. Ulempen ved at boligen er ”nøkkelferdig”, er at man ikke har noen innvirkningskraft på avgjørelser som er tatt angående planløsning og utførelsen av de ulike rommene og funksjonene i boligen. 

Å kjøpe bolig fra prospekt kan være en vanskelig prosess. Boligen blir da presentert ved tegninger, konstruerte bilder og beskrivelse av boligen og tilhørende boligmiljø. For store boligprosjekter blir det også ofte laget 3D-visninger og gjerne bygget en visningsleilighet for valg av ulik innredning osv. Det kan være vanskelig å lese og forstå tegninger og beskrivelser. Det kan også være forskjell på hva man blir lovet og hva man opplever å få når boligen står ferdig. Fordelen med å kjøpe bolig fra prospekt er at man har muligheter for å påvirke noen valg, som f.eks. gulvbelegg, innredninger og farger.

For å finne ut om dette er en god og funksjonell bolig som passer deg og dine behov og krav også i fremtiden, er det lurt å gå igjennom og følge rådene som blir gitt på denne nettsiden. Still krav og still spørsmål.

Pusse opp?

Vi bruker mye tid og penger til å pusse opp boligene våre. Ved mer omfattende oppussing som ombygging og utskifting av bad eller kjøkken, flytting av vegger eller funksjoner, er det viktig å planlegge godt slik at det blir funksjonelle og praktiske løsninger.

I planleggingsfasen kan det være lurt å tenke gjennom hvordan en bruker rommet og innredningen, blant annet hvor det er mest praktisk å lagre ting man bruker i de forskjellige rommene. Det er også lurt å være kritisk når en skal kjøpe materialer og innredning. Har materialene lang levetid, gir de liten avgassing til inneluften og er de enkle å holde rene.

Et godt valg er når designet er noe man liker samtidig som det er enkelt å bruke. For eksempel er trinnfrie boliger enklere å holde rene  enn boliger med terskler og trinn. Det er i tillegg viktig å tenke fremover og ta høyde for nye behov som kan melde seg i fremtiden.

Se sjekklistene til høyre og få gode råd om hva som er funksjonelle løsninger.

Bygge bolig?

Vi er alle gjennom ulike faser i løpet av livet, fra å være barn til å bli gammel. Bolig, bygg og uteområder som er universelt utformet har løsninger som er funksjonelle og inkluderende – om man har småbarn i barnevogn, synes det er vanskelig å finne fram i et ukjent bygg eller trenger en rullator å støtte seg på. Det handler om å utforme bolig, bygg og uteområder på en slik måte at de kan brukes av alle mennesker – uten behov for særløsninger eller spesiell tilrettelegging.

Alle trenger et sted å bo. Å ha en bolig som er universelt utformet er en fornuftig og langsiktig investering, fordi den dekker de behov som vi mennesker har i ulike livssituasjoner.

Universell utforming av bolig, bygg og uteområder bra for alle – og nødvendig for noen!

Å bygge sin egen bolig er ofte en omfattende og energi- og tidkrevende prosess. Mange avgjørelser og valg må tas. Samtidig er det gode muligheter for å få en bolig som tilfredsstiller alle krav og behov – og personlige ønsker, krav og behov. Men det er viktig å bruke god tid til å tenke gjennom og planlegge boligen. Og når planleggingen er gjort, er det viktig at man følger byggeprosessen tett for å sikre at kvaliteten blir som ønsket og planlagt også i den ferdig bygde boligen.

Det er viktig at man får profesjonell hjelp til planleggingen. Dette for å sikre best mulig samspill mellom boligkvaliteter, tekniske løsninger, estetikk og funksjon. Samtidig må man sette sine egne brukerkrav til boligen. Husbanken kan gi gode råd og har lang erfaring med boligplanlegging og boligkvaliteter.

Det finnes mye bra veiledningsmateriale fra Husbanken som kan brukes selv om boligen ikke er husbankfinansiert. Materialet gjelder både selve boligen og tilhørende uteområder og boligmiljøer med flere boliger samlet. Husbankens livsløpsstandard gir utgangspunktet for grunnleggende kvaliteter og en god og funksjonell bolig, men det er viktig å være klar over at livsløpsstandarden er en ”minimumsstandard” som gjerne kan og må utvides for å gi en optimal funksjonell bolig.

Søk på riktige rom og de ulike bygningsdeler og få gode råd om funksjonelle løsninger.

Se sjekklistene for tips til boligbyggingsprosessen!

Gulv

Gulvet må være i et material som tåler robust bruk – fra sko, møbler og lek. Boligens planløsning må være slik at det med normal møblering også er fri gulvplass.

Riktig utforming

En riktig gulv skal:

• tåle fuktighet. Dette er særlig viktig i områder i boligen hvor man forventer fuktpåkjenning, som bad, inngangsrom og eventuelt kjøkken
• ikke være glatt – heller ikke når det blir vått
• være i et material som er enkelt å rengjøre, slik at smuss og støv er lett å fjerne
•  ha fri gulvplass på 1,5 m x 1,5 m i enkelte sentrale områder som i inngangsrom, ved kjøkkenbenk, i bad, i stue/oppholdsrom samt ved seng i soverom
• ha fri gulvplass til passasje med en bredde på 0,9 m ved normal møblering i rommet
• Dørterskler gjør at det tar lenger tid og at det blir vanskeligere å rengjøre gulvflater
• Dessuten er terskler problematiske for folk flest, og særlig for rullestolbrukere og eldre med rullator.

Vanlige feil du skal være oppmerksom på

• At det i visse områder velges gulvmaterialer som ikke er egnet – f.eks. oljet tregulv i inngangsparti hvor det kan bli fuktpåkjenning. For å holde dette gulvet pent kreves mye vedlikehold (oljing)
• At det er for liten fri gulvplass generelt og til passasje